Кредит на 1500000 рублей на 10 лет

Все расчеты в статье с примерами расставлены по принципу «от простого к сложному». Статья написана для супругов, которые купили квартиру НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ. Если возникнут вопросы, задайте их в комментариях. Но есть максимальный размер вычета, об этом кредит на 1500000 рублей на 10 лет ниже.

По закону вычет не имеет срока годности и право на него возникает с даты регистрации права собственности на недвижимость. Даже если Вы не знали про вычет, Вы все равно можете его получить, хоть через 10 лет после покупки квартиры. Но возвратить сразу можно только за предыдущие 3 года. Стоимость квартиры указана в договоре купли-продажи. Например, квартирой стоимостью в 3 млн руб. Обычно купленную в ипотеку квартиру супруги оформляют в совместную собственность на двоих или только на одного из супругов.

Немного сложнее обстоит дело с максимальной положенной суммой вычета. Максимум можно вернуть — 260 тыс. Если квартира куплена после 1 января 2014 года, то каждый собственник имеет право вернуть себе эти максимальные 260 тыс. Если же квартира куплена до 1 января 2014 года, то эти максимальные 260 тыс. Более подробно расписано в примерах ниже. 1: Супруги Олег и Светлана в 2017 году купили квартиру в ипотеку за 5 млн руб.

Квартиру оформили на двоих в совместную собственность. Потому что это максимальная положенная сумма. Супруги Дмитрий и Ольга в 2015 году купили квартиру с помощью ипотеки за 3 млн руб. Несмотря на это, Ольга тоже имеет право получить вычет за половину стоимости квартиры.

Ведь квартира куплена в браке, поэтому является совместно нажитым имущество обоих супругов. Супруги Александр и Марина в 2014 году купили квартиру в ипотеку за 2 млн руб. 1: В 2013 году Супруги Валерий и Оксана купили квартиру в ипотеку за 3 млн руб. Оформили квартиру в совместную собственности на двоих. В 2012 году супруги Дмитрий и Александра купили квартиру с помощью ипотеки за 1,5 млн руб. Дмитрий также имеет право на вычет, хоть собственником квартиры является только супруга, т. Супруги Олег и Диана в 2011 году купили квартиру в ипотеку за 4 млн руб.

Диана также имеет право получить вычет. Ведь максимальный размер в 260 тыс. НДФЛ, супруги как раз являются исключением. Супруги имеют право распределить вычет между собой, но только если квартира в совместной собственности. Заявление о распределении данного вычета можно подать только один раз.

В дальнейшем супруги не имеют право поменять соотношение. Один раз подали заявление и всё, решение потом изменить нельзя. Еще нужно помнить, что один человек может получить только максимум 260 тыс. Поэтому не во всех случаях распределение будет иметь смысл. Здесь имеет значение когда супругами куплена квартира. До января 2014 года вычет как бы прикреплен к квартире. Поэтому, если квартира была куплена до января 2014 года, то максимальные 260 тыс.

Гораздо проще понять, если ознакомьтесь с примерами. 1: В 2017 году Супруги Алексей и Светлана купили квартиру в ипотеку за 5 млн руб. Оформили в совместную собственность на двоих. Но в их случае в распределении нет никакого смысла, потому что Алексей не получит эти 650 тыс. Такой максимальный размер вычета он получит за свою половину стоимости квартиры. Когда Светлана начнет получать официальную зарплату и оплачивать НДФЛ, то она может получать вычет.

В 2016 году супруги Андрей и Ольга купили квартиру в ипотеку за 3 млн руб. Андрей также имеет право на вычет от половины стоимости квартиры, т. Андрей ранее уже получал вычет за другую недвижимость. Поэтому супруги решили распределить вычет полностью на Ольгу, т.

кредит на 1500000 рублей на 10 лет